MADDE 16 – Mülga Olmuş Durumda ve Geçici Düzenlemeler
Kamulaştırma süreçlerinde yapılan değişikliklerle birlikte MADDE 16 mülga olmuştur. Ancak bu mülga olma durumu, bazı geçici düzenlemelerle devam eden süreçleri de şekillendirmiştir. Bu düzenlemeler, kamulaştırma işlemlerinin hızlı bir şekilde ve geçiş sürecinde eksiksiz bir şekilde uygulanabilmesi amacıyla yapılmıştır. Bu durumu açıklığa kavuşturmak adına aşağıdaki yorumları sunuyorum:
MADDE 16’nın Mülga Olmuş Olması ve Geçici Düzenlemeler ⚖️
MADDE 16’nın yürürlükten kaldırılması ile birlikte, kamulaştırma sürecinde taşınmaz malın elkonulması ve tescil işlemleri gibi unsurlar artık yeni düzenlemelere göre işlemeye başlamıştır. Ancak, bu değişiklikler her zaman anında uygulanmamış ve bazı durumlar için geçici düzenlemeler getirilmiştir.
Geçici Madde 5: Bilirkişilerin Seçimi
Yeni düzenleme ile bilirkişilerin seçim şekli değiştirilmiştir. Bilirkişilik Kanunu ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu uyarınca, bilirkişiler artık daha belirgin bir şekilde seçilecektir. Ancak, geçici madde 5 uyarınca, yeni yönetmelik çıkarılana kadar, bilirkişiler daha önceki kurallara göre seçilmeye devam edecektir. Bu geçiş dönemi, işlemlerin sekteye uğramadan ilerlemesini sağlamak amacıyla getirilmiştir.
Geçici Madde 1: Kamulaştırma İşlemleri
Kamulaştırma sürecinde, kamulaştırma kararı alınmış ancak henüz tebligata çıkarılmamış taşınmazlar için eski düzenleme uygulanmaya devam etmektedir. Diğer kamulaştırma işlemleri ise yeni kanun hükümlerine göre yürütülecektir. Bu durum, mevcut süreçlerin geçiş dönemi içinde de düzgün bir şekilde işleyebilmesini sağlamak adına önemlidir.
MADDE 16’nın Geçmişteki Rolü ve Geçiş Süreci 🕰️
Kamulaştırma işlemi, özellikle taşınmaz malın elkonulması ve tescil edilmesi gibi adımları içerdiği için önemli bir rol oynayan bir düzenleme olmuştur. Ancak mülga olmasıyla birlikte, bu işlemler için yeni düzenlemeler hayata geçirilmiştir. Kamulaştırma sırasında taşınmazın değerinin takdir edilmesi, yasal süreçlerin düzgün işleyebilmesi ve mal sahibinin haklarının korunması gibi konular, bu geçici düzenlemeler ile belirli bir süre daha eski kurallar çerçevesinde uygulanacaktır.
Geçici Madde 1 ve Geçici Madde 5, geçiş sürecinin düzgün bir şekilde tamamlanmasını sağlayarak, kamulaştırma işlemlerinin kesintiye uğramadan devam etmesine olanak tanımaktadır. Bu düzenlemeler, yeni kurallara tam geçiş sağlanana kadar, hem idareyi hem de taşınmaz mal sahiplerini koruyarak işlemlerin etkin bir şekilde sürdürülmesini sağlar.
Sonuç: Yeni Düzenlemelere Geçiş ve Geçici Hükümler 🚀
MADDE 16’nın mülga olması, kamulaştırma sürecinde bazı yeniliklere yol açsa da, geçici hükümler sayesinde eski düzenlemelerin işlemesi sağlanmaktadır. Bu geçiş dönemi, kamulaştırma işlemlerinin kesintiye uğramadan, doğru ve etkili bir şekilde yapılabilmesini temin etmektedir. Yeni düzenlemelere uyum süreci, belirli geçici kurallar ile daha sorunsuz bir şekilde devam etmektedir.
2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunundaki Orjinal Metni Aşağıda Verilmiştir ( Kanun için tıklayınız)
Tüm kanun maddesine erişmek için tıklayınız
Mülga madde: 24/04/2001 t. 4650 s. K. m.211
Kamulaştırma İşlemine İlişkin yürütmenin durdurulması kararı verilmedikçe veya kamulaştırma 6 ncı maddenin son fıkrası uyarınca yapılmış ise davaların sonucu beklenmeksizin kamulaştırılması yapılan taşınmaz mala hemen elkonulmasına idarece zorunluluk görüldüğü hallerde, taşınmaz malın takdir olunan kıymeti milli bankalardan birisine yatırılarak makbuzu ilgili belge örnekleri ile birlikte mahkemeye verilip taşınmaz malın durumunun tespiti istenir. Mahkeme sekiz gün içinde taşınmaz malın sahibini davet ile beş gün zarfında taşınmaz malın, 11 inci maddede yazılı olduğu şekilde kıymet takdirine esas olabilecek bütün niteliklerini tespit ettirerek, o taşınmaz malın idare adına tescil edilmesine karar verir ve bu kararı tapu dairesine bildirir.Bu işlem, mahkemenin davetine uymayanların gıyabında yapılır.
Kamulaştırılması yapılan taşınmaz malın mülkiyeti veya payı çekişmeli bulunduğu hallerde dahi bu madde hükmü uygulanır.
Bu Kanunun 3 üncü maddesinin ikinci fıkrasında belirtilen hallerde yapılacak kamulaştırmalarda yatırılacak miktar, ödenecek ilk taksit bedelidir.
- MADDE 21
2942 sayılı Kanunun 13, 16 ve 17 nci maddeleri yürürlükten kaldırılmış ve bu Kanuna aşağıdaki geçici madde eklenmiştir.
”GEÇİCİ MADDE 5
Bu Kanunun değişik 15 inci maddesinde öngörülen yönetmelik çıkarılıncaya kadar bilirkişiler önceki hükme göre seçilir.“
GEÇİCİ MADDE 1
Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihte, kamulaştırma kararı alınmış ancak henüz tebligata çıkarılmamış kamulaştırmalarda bu Kanun hükümleri, diğerlerinde önceki hükümler uygulanır. ↩︎
