Kamulaştırma planları, taşınmaz değerleme, dava/tescil, malik–uzlaşma–muvafakat, orman–mera–tarım dışı kullanım izinleri, sondaj erişimleri, depo/kazı fazlası sahaları ve ilgili alt yüklenicilerin yönetimini yürütüyorum. Kamulaştırma programını plan-profil, şevli planlar, tünel/viyadük/köprü ve diğer sanat yapıları, servis yolları, şantiye ve yardımcı alanların yapım önceliklerine göre kurguluyorum.

• Kamulaştırma planı ile harita/edinim alt yüklenicilerinin iş programını, kaliteyi, veri standardını ve teslimleri yönetiyorum.
• AYGM ile kamulaştırma, dava, tescil ve taşınmaz edinimi süreçlerini koordine ediyorum.
• EBRD beklentilerine uygun arazi edinimi, paydaş, şikâyet ve ilerleme sunum/raporlarını hazırlıyor veya hazırlatıyorum.
• Taşınmaz değerleme ve uzlaşma organizasyonlarını yürütüyor; ulaşılamayan/uzlaşmayan malikleri analiz ederek yeniden iletişim planlıyorum.
• Vatandaşları parsel bazında bilgilendiriyor, Halkın Katılımı/Paydaş toplantılarını organize ediyor ve uygun durumlarda muvafakatla erken saha erişimini sağlıyorum.
• Orman, mera, tarım dışı kullanım, sondaj ve diğer izinleri yapım programıyla paralel yürütüyorum.
• Depolama sahası alternatiflerini mülkiyet, orman/mera/tarım, erişim ve izin kısıtlarıyla birlikte değerlendiriyorum.
• ISCEGIS üzerinden parsel–kilometraj–imalat–izin–dava–malik–risk–hedef tarih ilişkisini CBS tabanlı olarak yönetiyorum.

Görevli Şirket tarafında, 120 km’lik otoyolun kamulaştırma ve arazi edinimi organizasyonunun yönetiminden sorumlu oldum. Ekibin bir bölümü sahada depo sahası, servis yolu ve imalat–kamulaştırma uygunluğunu; bir bölümü orman, mera ve Maliye/Hazine süreçlerini; bir bölümü tebligat, dava, uzlaşma, satın alma, tapu/tescil işlerini; bir bölümü taşınmaz değerleme ve muvafakatları; bir bölümü ise CBS ve veri yönetimini yürüttü.

• Yaklaşık 10 aylık sürede yaklaşık 4.200 parselin kamulaştırma planlarının tamamlanmasını ve dava süreçlerinin açılmasını yönettim.
• Parsellerin yaklaşık yarısında ifraz ve yola terkin süreçlerinin tamamlanarak yapım erişimi sağlanmasını takip ettim.
• Yüzlerce parselde uzlaşma/tescil sonucunu beklemeden uygun malik muvafakatlarıyla kontrollü erken saha erişimi sağladım.
• Hazine/Maliye, mera ve orman gibi satın alma–uzlaşma dışındaki alanları erken önceliklendirerek yapımın önünü açmaya çalıştım.
• Depo/kazı fazlası sahaları, servis yolları ve imalatların kamulaştırma sınırlarıyla ilişkisini kontrol eden saha organizasyonunu yönettim.
• Alt yüklenici, kurum, malik, hukuk, değerleme, tapu ve finansman/kreditör danışmanı koordinasyonunu yürüttüm.

Türkiye’nin önde gelen enerji yatırımcılarına danışmanlık verilen yapı içinde; EPDK taşınmaz edinimi, mülkiyet ve kısıt analizleri, malik görüşmeleri, uzlaşma, satın alma/kiralama, orman ön/kesin izinleri, mera ve Hazine/Milli Emlak süreçleri, belediye–imar–yapı ruhsatı ve diğer yatırım izinlerinin takibinde görev aldım.

• Santral sahaları, türbin/panel alanları ve ulaşım yolları için alternatif mülkiyet ve kısıt analizleri hazırladım.
• Özel mülkiyet, orman, mera, Hazine ve yerel idare süreçlerini yatırım takvimiyle birlikte değerlendirdim.
• Resmî kurumlar, yatırımcılar, malikler ve proje ekipleri arasında teknik/idari koordinasyon yürüttüm.
• RES/GES projeleri için CBS, WMS, KML/KMZ, veritabanı, Netcad ve web tabanlı mühendislik çözümleri geliştirdim.

İki büyük şehir arasında yürütülen 163 km’lik YİD otoyol projesinde; kamulaştırma, ek kamulaştırma, kapsam daraltma, orman izinleri, tahsis, acele kamulaştırma, taşınmaz edinimi/kiralama ve saha kullanım süreçlerinin kontrolünde görev aldım. Kamulaştırma sınırlarını onaylı plan-profil ve sahadaki gerçek imalatla birlikte değerlendirerek sınır dışı imalatlarda eski hâle getirme veya ek kamulaştırma/tescil aksiyonlarını takip ettim.

• Yaklaşık 4.800 parselin yüksek hacimli acele kamulaştırma ve dava süreçlerini parsel bazında kontrol ettim.
• Bilirkişi raporlarını tek tek teknik ve değerleme yönünden inceledim; gerekli durumlarda itirazlara esas değerlendirmeler hazırladım.
• Yüzlerce muvafakat dosyasını malik, parsel, alan ve kullanım kapsamı açısından kontrol ettim.
• CİMER, dilekçe ve vatandaş şikâyetlerini tapu/kadastro, kamulaştırma sınırı, proje ve saha verisi üzerinden inceledim.
• Belediye, Valilik, TEİAŞ ve diğer kurumlarla yapılan toplantılara; aylık iş ilerleme ve koordinasyon toplantılarına katıldım.
• Halkın Katılımı ve paydaş toplantılarına Müşavir adına katıldım.
• YYP/ESIA ve kreditör arazi edinimi denetimlerinde; ilerleme, maliyet, envanter, paydaş ve şikâyet raporlamasında görev aldım.

Kamulaştırma verilerinin İdare sistemine aktarılması, malik/mirasçı ve adres bilgilerinin hazırlanması, tebligatlar, 2942 sayılı Kanunun 8. maddesi kapsamında satın alma/uzlaşma görüşmeleri, uzlaşmayan maliklerin analizi ve tekrar birebir görüşülmesi, 10. madde dava süreçleri ile ifraz, tescil, yola terkin ve tahsis işlemlerinde görev aldım.

• Uzlaşmayan veya ulaşılamayan malikleri neden bazında analiz ettim ve yeniden görüşme planladım.
• Davaya esas teknik/mülkiyet verisini hazırladım; dava ve tapu süreçlerini takip ettim.
• Eksik alanların kamulaştırmaya dahil edilmesi, gereksiz alanlarda kapsam daraltma ve saha ihtiyacının teknik değerlendirilmesinde görev aldım.
• İdarenin yürüttüğü orman/mera izin dosyaları ve ilgili teknik süreçlerin kontrol/takibine katkı sağladım.

Kamulaştırma planı, taşınmaz değerleme, kadastro güncelleme, sayısal kadastro, orman kadastrosu/2B, CBS, imar, aplikasyon, etüt-proje ve veri dönüşüm işlerinde proje bazlı danışmanlık ve çözüm ortaklığı yaptım. Büyük veri hacimli projelerde üretimi ve kontrolü hızlandırmak amacıyla Netcad/Excel otomasyonları, makrolar ve veri dönüştürme araçları geliştirdim.

• Kadastro projelerinde Kızılcahamam 10.000, Rize ~9.000, Göynücek ~8.500, Fethiye 22.500, Sungurlu/Boğazkale 36.000 ve Beyşehir/Hüyük 46.000 parsel ölçeğinde çalıştım; seçilmiş toplam yaklaşık 132.000 parsele ulaştı.
• 2017–2019 arasında 12 komisyonda yaklaşık 156 köy ve ~80.000 hektarlık orman kadastrosu / 2B çalışmalarında görev aldım.
• MEB CBS kapsamında Malatya, Gaziantep, Kilis, Hatay ve Şanlıurfa’da yaklaşık 5.200 okulun mekânsal veri/veritabanı çalışmasında görev aldım.
• OGM / ORBİS kapsamında yaklaşık 500 köy ve mahallenin orman/2B verisinin sisteme aktarımında çalıştım; veri geçişi için makro ve botlar geliştirdim.
• Seçilmiş büyük taşınmaz değerleme işlerinde yaklaşık 6.200 parsel / 450 km ölçeğinde çalıştım.
• Ankara Altındağ/Kavaklı 50 ha ve Tavşanlı/Çardaklı 82 ha imar çalışmalarında görev aldım.
• Gaziantep içme suyu hatlarında ~50 km; Ceylanpınar sınır hattı duvar/yol etüt projesinde ~18 km saha ve teknik üretim yaptım.
• TCDD Ankara–Konya Hızlı Tren kapsamında 7 üst geçitte yaklaşık 15 km kamulaştırma planı, kadastro kontrolü ve onaylı dosya teslimi yaptım.

Kariyerime kamulaştırma planı, sayısallaştırma, plan/arşiv güncelleme, ek kamulaştırma, kadastro, taşınmaz değerleme, envanter ve saha/ölçü üretiminde başladım. 2012–2013 döneminde Kamulaştırma Şefi olarak yaklaşık 10 kişilik ekibi yönettim; ekip içi kamulaştırma mühendisliği eğitimleri verdim. 2014–2016 döneminde Kamulaştırma Müdürü oldum.

• 17 seçilmiş kamulaştırma planı işinde yaklaşık 1.268 km güzergâhta KGM ağırlıklı plan, arşiv ve ek kamulaştırma üretimi yaptım/yönettim.
• 2015 KGM 4. Bölge işinde Ankara–Eskişehir–Bozüyük ve Ankara–Gerede–1. Bölge Hududu güzergâhlarında yaklaşık 551 km plan/arşiv güncelleme ve ek kamulaştırma işini yönettim.
• 551 km projesiyle şantiye/proje organizasyonunu kurduk; ekibi yaklaşık 10 kişiden 20 kişiye çıkardım ve teknik üretim, görev dağılımı, kalite, termin ve teslim süreçlerini yönettim.
• Taşınmaz değerleme projelerinde münavebe, net gelir, boyalı plan ve cetvel üretimini otomatikleştiren çözümler geliştirdim.
• Binlerce Netcad makrosu ve Excel çözümünün temelini bu dönemde attım; tekrarlı mühendislik işlerini mümkün olduğunca sistematik hale getirdim.
• 2012’de Kamupratik’i oluşturdum; tek Excel/veri kaynağından plan, beyanname, cetvel, envanter ve malik verilerini ilişkilendiren erken dönem bir kamulaştırma otomasyonu olarak ekip içinde geliştirmeye devam ettik.